Klassischer Altbauflair aus der Gründerzeit – umfangreich durchsaniert – verkehrsgünstig S-Bahn Greifswalder Straße

  • Warmmiete 1610€
Greifswalder Straße, Grüne Stadt, Prenzlauer Berg, Pankow, Berlin, 10405, Deutschland
Miete Wohnung
Greifswalder Straße, Grüne Stadt, Prenzlauer Berg, Pankow, Berlin, 10405, Deutschland
  • Warmmiete 1610€

Beschreibung

Klassischer Altbauflair aus der Gründerzeit sucht neue Mieter

Diese wunderschöne Wohnung in einem aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit liegt im 3. OG des Vorderhauses und ist mit einem Aufzug erreichbar.

Die Liegenschaft liegt in einer zentralen Lage zu den Berliner Hotspots, dem Bötzowviertel, Winskiez, Volkspark Friedrichshain und dem Erst-Thälmann-Park, die in wenigen Fussminuten erreichbar sind. Kurze Wege machen diese Lage zu einem begehrten Standort; individuelle Einkaufsmöglichkeiten, Kiez-Cafés und Restaurant liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Tramlinie M4 sowie der S-Bahnhof Greifswalder Straße bieten einen exzellenten Anschluss an die Berliner City.


Ausstattung

* großzügiger Grundriß
* ca. 3m hohe Altbaudecken teils mit Stuck
* große Wohnküche
* 3 große Zimmer
* 1 kleiner Balkon
* Einbauküche mit Ober- und Unterschränken (Geschirrspüler, Induktionsherd, Einbaubackofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug)
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheiztrockner, Anschluss für Waschmaschine
* Abstellraum (HWR)
* LAN-Vernetzung in allen Zimmern
* hochwertiger Parkett- / abezogener Dielenboden
* Kellerraum
* Vollwärmeschutz-Fassade
* Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im Anbau auf dem Hof

Grundriss

Grundriss

Details

  • Preis: Warmmiete 1610€
  • Grundstücksgröße: 115 m²
  • Nutzfläche : 115
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilienstatus: Miete, Wohnung

Kosten

  • Kaution: 3795,00
  • Stadt Stadt Berlin
  • Bezirk Prenzlauer Berg
  • Land Deutschland

Überblick

  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 115
  • 1900
  • Baujahr

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergieverbrauch: 68,3 kWh/(m²·a)
  • Baujahr laut Energieausweis : Bedarfsausweis
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energyausweistyp: 1900
  • Gültigkeit: 01/2025
  • A+
  • A
  • 68,3 kWh/(m²·a) | Gebäudetyp B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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