Immobilienvermietung

Die Rentabilität einer Immobilie ist eng gekoppelt an den Mieter

Wenn Sie Ihr Kapital in Immobilien investieren, spielt die Rendite eine wesentliche Rolle. Beim Kauf sind dafür Lage, Objekt und Zins relevant.

Während des Besitz kommt ein weiterer Faktor hinzu: ein treuer und solventer Mieter. Mieterwechsel verursachen Kosten und werten das Objekt tendenziell eher ab durch höhere Abnutzung aufgrund Aus-/Einzug und mäßig ausgeführten Schönheitsreparaturen. Mietrückstände und etwaige daraus resultierende Räumungsklagen sind anstrengend, zeitaufwändig und kostenverursachend. Leerstand ist teuer.

Für Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilien finden wir den passenden Mieter.

Wenn Sie Ihr privates oder gewerbliches Objekt vermieten möchten, lernen wir Sie zunächst einmal persönlich kennen. Wir nehmen alle relevanten Details zu Ihrer Immobilie auf und führen eine objektbezogene Analyse für den Mieterbedarf durch.

Wir wissen genau worauf es bei Neu- oder Nachvermietungen ankommt. Durch unsere mehr als  20-jährige Erfahrung kennen wir den Häusermarkt der Hauptstadt mit seinen Höhen und Tiefen. Mietpreisniveau und Besonderheiten erleben wir in unserer täglichen Praxis. Dies sind die Grundlagen für den wirtschaftliche Erfolg.

Je mehr Bewerber, desto höher die Chance den idealen Mieter und damit einen perfekten Match für Ihre Immobilie zu finden. Bei gemeinsamen und auf die Zielgruppe abgestimmte Ortsbesichtigungen verschaffen wir uns natürlich einen Eindruck und prüfen die Hintergründe Ihres zukünftigen Mieter.

Ergebnis unseres Engagements sind glückliche und treue Mieter sowie zufriedene Vermieter. Und Dies erleichtert zudem die Lösungsfindung bei Mängeln und erhöht die Akzeptanz bei Mietanpassungen.

Und was haben wir davon: Bezüglich unseres Vermittlungshonorars, stimmen wir mit Ihnen einen objektbezogenen, pauschalen und fairen Festpreis ab.

Leistungen Immobilienvermietung

  • Aufnahme aller relevanten Eckdaten und Informationen
  • Ortsbesichtigung des Objektes und Analyse des Umfelds
  • Erstellung eines Exposé
  • Veröffentlichung Ihrer Objekte auf den Immobilenportalen sowie in den Printmedien
  • Sie haben keinen Aufwand – wir vermarkten Ihre Objekte professionell für Sie
  • Wir selektieren die Bewerber und führen Sie durch die Objekte und bearbeiten die Rückfragen
  • Wir kümmern uns um die Bewerbungsmodalitäten inkl. Bonitätsprüfung
  • Wir schlagen Ihnen qualifizierte Mieter vor
  • Wir begleiten den Vertragsabschluß und führen die Objektübergabe durch
  • Um die bestmöglichen Vermietungsergebnisse zu erzielen bleiben wir während der Besichtigungsphase in regelmäßigem Kontakt. Wir geben Ihnen Feedback bezüglich der Nachfrage potenzieller Mieter – so können wir gemeinsam vorhandenes Optimierungspotenzial erkennen und schnell reagieren.

Für weitere Fragen zu uns oder unserem Service treten Sie gern mit uns in Kontakt und informieren sich – gern sind wir persönlich für Sie da.

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