Ladenräume direkt am Hamburger Platz nahe Brotfabrik (Spitze) / Prenzlauer Berg *provisionsfrei*

  • Kaltmiete 608 €
Hamburger Platz, Weißensee, Pankow, Berlin, 13086, Deutschland
Büro-/Praxisfläche Ladenräume Miete

Ladenräume direkt am Hamburger Platz nahe Brotfabrik (Spitze) / Prenzlauer Berg *provisionsfrei*

Hamburger Platz, Weißensee, Pankow, Berlin, 13086, Deutschland
  • Kaltmiete 608 €

Beschreibung

WEISSENSEE kommt !

Ihre neue Gewerbefläche liegt direkt am Hamburger Platz an der nördlichen Grenze zu Prenzlauer Berg, fussläufig zum Caligariplatz / Brotfabrik. Dieses Ladengeschäft, mit seiner Schaufensterfront, gliedert sich in eine Ladenzeile mit verschiedenen Gewerbetreibenden ein.

Eckdaten

  • Ladengeschäft mit Schaufensterfront
  • hervorragende Sichtbarkeit durch den Kreisverkehr
  • vielseitig vermietete Ladenzeile
  • gute Anbindung an den ÖPNV (Autobus und Tram)
  • beliebte Kiezlage

Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet:

  • großzügiger Verkaufsraum, ca. 55m²
  • Nebengelaß
  • WC
  • Küche mit Spüle
  • Zentralheizung

Sehr verkehrsgünstige Lage, die Tramhaltestelle M13 und 12 sind in wenigen Fußmitnuten erreichbar. Ferner bietet die Tram M2, die in ca. 8 Gehminuten (Ostseestr./Prenzlauer Allee) erreicht ist, eine schnelle Anbindung zum S – , U – sowie Regionalbahnhof Alexanderplatz.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle sowie gastronomische Einrichtungen, unter anderem das Kunst- und Kulturzentrum Brotfabrik, die Kunsthochschule Weißensee sowie das Primo-Levi-Gymnasium, befinden sich in der naheliegenden Umgebung.

Darüber hinaus laden der Weißenseer See mit seinem Strandbad sowie die Terrassen am Weißen See zur Erholung bzw. zum Verweilen ein.

 

Grundriss

2020-06-04_Grundriss

Details

  • Preis: Kaltmiete 608 €
  • Grundstücksgröße: 63,40 m²
  • Nutzfläche : 63,40
  • Baujahr: 1996
  • Immobilienart: Gewerbefläche
  • Immobilienstatus: Büro-/Praxisfläche, Ladenräume, Miete

Kosten

  • Kaltmiete: 608,00 €
  • Nebenkosten: 220,00 €
  • USt. 19 %: 157,32€
  • Warmmiete: 985,32 €
  • Stadt Stadt Berlin
  • Bundesland Land Berlin
  • PLZ 13086 Berlin
  • Bezirk Weissensee
  • Land Deutschland

Überblick

  • Gewerbefläche
  • Immobilienart
  • 63,40
  • 1996
  • Baujahr

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m²·a)
  • Baujahr laut Energieausweis : 1996
  • wesentliche Energieträger: Ferrn-/Nahwärme
  • Energyausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gültigkeit: 10/2028
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 128,00 kWh/(m²·a) | Gebäudetyp D
    D
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