Ein Übergabeprotokoll (auch Abnahmeprotokoll genannt) dokumentiert den Zustand einer Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe an den Vermieter, Mieter oder einen neuen Eigentümer. Es gibt keine rechtliche Verpflichtung zur Anfertigung, aber die Empfehlung dazu, um für beide Parteien Rechtssicherheit zu schaffen, wenn es um die Behebung von Mängeln oder Schäden geht.