Die Nebenkosten fallen zusätzlich zur Kaltmiete einer Wohnung an. Darin inbegriffen sind unter anderem Kosten für die Wasser-, Strom- und Heizversorgung sowie Kosten für Reinigung, Wartung, diverse Versicherungen und Personal (z.B. Hausmeister, Putzdienst). Sie werden nur dann fällig, wenn sie im Mietvertrag wirksam vereinbart sind. Es besteht auch die Möglichkeit, dass z. B. Energiekosten (Strom) direkt vom Mieter mit dem Lieferanten abgerechnet werden.

Mit Nießbrauch bezeichnet man das Recht, eine fremde Sache, ein fremdes Recht oder ein Vermögen zu nutzen und evtl. Gewinne daraus, z. B. Ernteerträge oder Mieteinnahmen, für sich selbst in Anspruch zu nehmen. Der Nießbrauch muss im Grundbuch eingetragen sein.

Ein Notar ist ein unabhängiger Volljurist, der Beglaubigungen und Beurkundungen von Rechtsgeschäften aller Art vornimmt. Ist ein Notar auch Rechtsanwalt, so darf er seine notarielle Funktion bei Rechtsgeschäften nicht ausüben, wenn er bereits eine der Parteien juristisch verreten hat, um Zweifel an seiner Unabhängigkeit zu vermeiden. Dies gitt auch, wenn die juristische Vertretung mit dem auszuübenden notariellen Vorgang nichts zu tun hat.

Notargebühren unterliegen einer bundeseinheitlichen Regelung durch das Gerichts- und Notarkostengesetz. Beim Hauskauf z. B. betragen sie bis zu 2% des Kaufpreises. Hinweis: Nicht immer ist eine kostenintensive Beurkundung des Grundbuchseintrags notwendig; informieren Sie sich vorer, ob z. B,. ein beglaubigter Enwurf der grundschuld genügt.

Unter Nutz- oder Nutzungsfläche eines Gebäudes versteht man die komplett nutzbare Fläche unabhängig davon, ob sie bewohnt wird oder nicht – also z. B. Büroräume oder Wartezimmer, Dachböden oder Keller. Betriebsräume, Treppenhäuser Ein- und Ausgänge zählen nicht zur Nutzfläche.